1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+20.7%
所沢市
23.6万円/㎡
前年比+30.7%
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新所沢サンハイツ
埼玉県所沢市泉町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 84.38㎡の場合
相場
2,001万円
23.7万円/㎡
1,277
1,760
2,242
2,725
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,242万円
20.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月29日
新所沢サンハイツ
1,990万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 84.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,990万円 | 23.6万円 | 1階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,990万円 | 23.6万円 | 1階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,399万円 | 21.9万円 | 2階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,200万円 | 14.2万円 | 1階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,499万円 | 23.5万円 | 2階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,599万円 | 25.1万円 | 2階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,699万円 | 26.6万円 | 2階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,500万円 | 17.8万円 | 1階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 新所沢サンハイツ 所沢市泉町 | 新所沢駅9分 | 1,990万円 | 23.6万円 | 84.38㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/10 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/01 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.31㎡ | 3SDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/02 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 西所沢パークハイツD棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/04 | 泉ハイツマンション9号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/28 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/23 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西所沢パークハイツB棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/06 | 緑ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅36分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | 所沢コーポラスG棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.7%上昇、所沢市では30.7%上昇しています。